Hoe werkt een huurcontract model B?

Voordelen voor de verhuurder
Voor verhuurders biedt een bepaalde tijd huurcontract (Model B) meerdere voordelen. Ten eerste kan de verhuurder het huurcontract op een bepaalde datum opzeggen, waardoor de woning weer vrij en beschikbaar wordt. Dit kan nuttig zijn als de verhuurder van plan is om de woning te verkopen, renoveren of op andere wijze te gebruiken na afloop van de huurovereenkomst. Dit huurcontract stelt verhuurders in staat om duidelijke plannen te maken voor de toekomst van het pand. Ten tweede biedt een bepaalde tijd huurcontract de verhuurders een mogelijkheid om de huurprijs opnieuw te evalueren en eventuele wijzigingen aan te brengen in de woning alvorens het opnieuw verhuurd wordt, dit geeft bijvoorbeeld de mogelijkheid om de marktprijzen beter te volgen en de huurprijs aan te passen aan de huidige omstandigheden.

Voordelen voor de huurder
Voor huurders biedt een bepaalde tijd huurcontract verschillende voordelen. Allereerst geeft het hen de gemoedsrust en zekerheid dat ze gedurende de afgesproken periode in de woning kunnen blijven. Dit is vooral belangrijk voor huurders die op zoek zijn naar stabiele huisvesting, daarnaast kan de huurder tijdens de gehele looptijd het huurcontract opzeggen met een bepaalde opzegtermijn. Ten tweede beperkt een bepaalde tijd huurcontract ook de mogelijkheid voor verhuurders om de huurprijs tussentijds te verhogen, behalve een met een vast percentage (mits dit is vastgelegd in het contract) dat vaak door de overheid wordt vastgesteld. Hierdoor kunnen huurders bijvoorbeeld financiële stabiliteit ontwikkelen en beter budgetteren.