Verschil tussen aankoopmakelaar en verkoopmakelaar

Woning kopen met aankoopmakelaar

Het werk van een aankoopmakelaar wordt altijd gedaan vanuit de belangen van de partij die een huis wil kopen. Bij het kopen van een huismoet veel werk worden verricht, maar het vraagt ook om gespecialiseerde kennis die up-to-date is. Dat het inschakelen van een aankoopmakelaar een goede keuze is, blijkt uit de belangrijke taken die de makelaar voor aankoop van een woning voor zijn rekening neemt. Is uw oog gevallen op een mooie woning, dan spelen emoties al gauw een grote rol. U bekijkt de woning door een roze bril en verliest daarbij de realiteit al snel uit het oog. Misschien is de woning in een slechte staat of past de vraagprijs niet bij wat de woning waard is. Wat u dan nodig heeft, is een makelaar die de woning met een reële en kritische blik bekijkt. Hiervoor wordt bij de aankoop van een woonhuis in Amsterdam alle kennis ingezet.

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een huis kopen met de hulp van een aankoopmakelaar biedt zekerheid en geeft rust. Met het aankopen van een woning gaat immers veel geld gemoeid. U wilt zeker weten dat u later geen spijt krijgt en dat de woning het bedrag dat u biedt ook écht waard is. Concrete werkzaamheden die een aankoopmakelaar uitvoert, zijn:

·      Het verzorgen van het gehele aankooptraject;

·      Begeleiden van kopers bij het bezichtigen van een woning;

·      Kritisch kijken naar de staat van onderhoud van een koopwoning;

·      Onderhandelen over de aankoopprijs;

·      De beste voorwaarden voor u afdwingen;

·      Geldende wet- en regelgeving toepassen

Natuurlijk kost het inschakelen van een aankoopmakelaar geld. Bedenk u echter dat deze eenmalige courtage u behoedt voor eventuele problemen. Misschien weet de aankoopmakelaar de vraagprijs zover naar beneden te krijgen, dat de makelaarscourtage daarmee direct betaald is. Het is ook mogelijk dat u inziet dat uw favoriete woning toch niet past bij uw budget en wensen. Met de wetenschap dat de aankoopmakelaar alleen voor u werkt en niet voor de verkopende partij, is onpartijdigheid gegarandeerd.