Wat kost een makelaar?

Makelaarskosten

Voor de diensten die een makelaar verleent, rekent hij of zij diverse kosten. Het geheel aan werkzaamheden dat u uitbesteedt, is dan bepalend voor de hoogte van de makelaarscourtage. De courtage die makelaars rekenen, is eenbepaald percentage van het aankoop- of verkoopbedrag van de woning. Maar lang niet elke makelaar hanteert hierbij hetzelfde percentage. Zo kan het zijn dat de ene makelaar 1% courtage vraagt en een andere makelaar 1,5%. Het loont zich dus om

op zoek te gaan naar een makelaar die niet alleen uw belangen goed behartigt, maar ook een vast en betaalbaar tarief hanteert. Stel dat uw woning wordt verkocht voor een bedrag van 400.000 euro, dan bedraagt de makelaarscourtage bij 1% dus 4000 euro (al dan niet exclusief btw). Bij een courtage van 1,5% is dit al 6000 euro. De eerste besparing realiseert u dus al door te kiezen voor een betaalbare makelaar zonder hierbij in te boeten op vakkennis en ervaring.

Woning verkopen met makelaar

Bij de verkoop van een woning komt nogal wat kijken. Uw woning moet onder de aandacht worden gebracht bij de doelgroep en dat vraagt om optimale zichtbaarheid, aansprekende foto’s, videomateriaal en achtergrondinformatie over de woning. Deze werkzaamheden vallen onder de opstartkosten bij woningverkoop. Van de fotopresentatie en de bezichtigingen tot het moment van ondertekening bij de notaris, is het de makelaar die alles voor u verzorgt, als u dat wilt.

Juridisch komt er ook het nodige kijken bij de verkoop vaneen woning. Een makelaar weet als geen ander wat de geldende wet- en regelgeving is als het gaat om het verkopen van een woning in Amsterdam en omstreken. Een woning verkopen met een makelaar heeft als bijkomend voordeel dat al het werk al voor u wordt uitgevoerd, terwijl de makelaar pas wordt betaald op het moment dat de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Een woning voor een goede prijs verkopen? Dat doet u door alle werkzaamheden of een aantal taken over te laten aan een vakkundige verkoopmakelaar.